بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۲ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خداوند انصاف / میبینمت تو واحد اکازیون هزاران فایل فروش متناسب با بودجه شما در تمام مناطق فروش فوری و تضمینی ملک شما در کمترین زمان ممکن به صورت تیم وورک(گروهی) در مجموعه دپارتمان های کوچ ۴۸متر نور و نقشه عالی نوساز تک خواب بزرگ تخت خور فول امکانات / پارکینگ اصلی سندی غیر مزاحم باکس/اسانسور/انباری/بالکن طبقه دوم / ساختمان ۴ طبقه تکواحدی سال ۴۰۱ رو کنتور پذیرایی ۴گوش قابل چیدمان / اشپزخونه۴گوش محدوده بلوار بیژن / شمس اباد جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرین من رو صداقت ملک میفروشم/تا اخرین روز سند کنارتونم/آرین فیروزی
متن کامل
بنام خداوند انصاف / میبینمت تو واحد اکازیون هزاران فایل فروش متناسب با بودجه شما در تمام مناطق فروش فوری و تضمینی ملک شما در کمترین زمان ممکن به صورت تیم وورک(گروهی) در مجموعه دپارتمان های کوچ ۴۸متر نور و نقشه عالی نوساز تک خواب بزرگ تخت خور فول امکانات / پارکینگ اصلی سندی غیر مزاحم باکس/اسانسور/انباری/بالکن طبقه دوم / ساختمان ۴ طبقه تکواحدی سال ۴۰۱ رو کنتور پذیرایی ۴گوش قابل چیدمان / اشپزخونه۴گوش محدوده بلوار بیژن / شمس اباد جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرین من رو صداقت ملک میفروشم/تا اخرین روز سند کنارتونم/آرین فیروزی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
