پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۱٪ ارزان‌تر
۲۸۵۴۸۰۶۷۵۸۷۰۱۰۶۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... اِنَّ مَـعَ الْــعُسْــرِ یُــسْــرًا ... بـا درود و آرزوی سـلامـتــی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ مـوقـعیـت استـثنــایی و تـابـلـو خــور ⭐✔️ ⭐ در سـه متـراژ متفـاوت(70متر و88متر و 98متری موجود می باشد در یک ساختمان هوشمنـد و بـرنـد ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکـی به مـتـرو و خـیـابـان هـای اصلـی ↩️ واحـد هـای 70متــر و 88 و97 متــری ✅ 2 اتاق کـار و 4 اتـاق کــار بــزرگ ✅ طبقـات اول و پـنجــم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✔️⭐3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا و اینترنت ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سنـدی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه تـک بـازدیـد✅ ✔️⭐زیـر قـیمـت کـارشنــاســی ( تخفیف ویژه برای خرید دو واحد باهم)✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پـاسخگویـی 24 سـاعـتـه ✔️

متن کامل

☯️ ... اِنَّ مَـعَ الْــعُسْــرِ یُــسْــرًا ... بـا درود و آرزوی سـلامـتــی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ مـوقـعیـت استـثنــایی و تـابـلـو خــور ⭐✔️ ⭐ در سـه متـراژ متفـاوت(70متر و88متر و 98متری موجود می باشد در یک ساختمان هوشمنـد و بـرنـد ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکـی به مـتـرو و خـیـابـان هـای اصلـی ↩️ واحـد هـای 70متــر و 88 و97 متــری ✅ 2 اتاق کـار و 4 اتـاق کــار بــزرگ ✅ طبقـات اول و پـنجــم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ✔️⭐3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا و اینترنت ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سنـدی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه تـک بـازدیـد✅ ✔️⭐زیـر قـیمـت کـارشنــاســی ( تخفیف ویژه برای خرید دو واحد باهم)✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد پـاسخگویـی 24 سـاعـتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۹۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۳ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۳۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۹۷ م · برآورد ۳۲ میلیارد تا ۳۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)