بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۶۲ میلیاردتومانمتری ۶۴۸ میلیون۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰۶ میلیاردبیشینه۱۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۲ میلیارد۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی دپارتمان رویال هوم بزرگ ترین دپارتمان غرب تهران بعضی خونه‌ها فقط برای زندگی نیستن برای زندگی در سطحی متفاوت ساخته شدن... ۲۵۰ متر فضای اختصاصی برای کسی که به کمتر از خاص بودن رضایت نمیدهد ۴ خواب بزرگ به همراه ۲ خواب مستر فضایی کاملا رویایی و اختصاصی ۳ پارکینگ سندی ساختمان تک واحدی نوساز کلید نخورده و آماده اولین سکونت اینجا قرار نیست با همسایه در آسانسور شریک باشی قرار نیست برای پارک خودرو دغدغه داشته باشی قرار نیست کیفیت زندگی رو فدای محدودیت فضا کنی یک واحد خاص برای انتخابی که قرار نیست هر روز تکرار بشه لطفا مشتریانی که دنبال واحد تو این متراژ هستن و مبحث قیمت براشون مهم نیست تماس بگیرند فایل های مشابه از ۱۰۰ میلیارد در متراژ های مختلف موجود میباشد جهت استعلام و هماهنگی با ما در تماس باشید
متن کامل
عرض ادب و احترام … هستم کارشناس تخصصی امور ملکی دپارتمان رویال هوم بزرگ ترین دپارتمان غرب تهران بعضی خونه‌ها فقط برای زندگی نیستن برای زندگی در سطحی متفاوت ساخته شدن... ۲۵۰ متر فضای اختصاصی برای کسی که به کمتر از خاص بودن رضایت نمیدهد ۴ خواب بزرگ به همراه ۲ خواب مستر فضایی کاملا رویایی و اختصاصی ۳ پارکینگ سندی ساختمان تک واحدی نوساز کلید نخورده و آماده اولین سکونت اینجا قرار نیست با همسایه در آسانسور شریک باشی قرار نیست برای پارک خودرو دغدغه داشته باشی قرار نیست کیفیت زندگی رو فدای محدودیت فضا کنی یک واحد خاص برای انتخابی که قرار نیست هر روز تکرار بشه لطفا مشتریانی که دنبال واحد تو این متراژ هستن و مبحث قیمت براشون مهم نیست تماس بگیرند فایل های مشابه از ۱۰۰ میلیارد در متراژ های مختلف موجود میباشد جهت استعلام و هماهنگی با ما در تماس باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز