پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۱٪ گران‌تر
۲۲۴۲۹۷۳۶۹۴۴۲۵۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۱۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام 65متر یک خوابه پارکینگ خوب بدون مزاحم , بدون شیب همسطح , سندی انباری شومینه آشپزخانه و اتاق خواب , نور جنوب عالی پذیرایی پنجره و پرده خور دارد نقشه عالی بدون پرتی خود زمین ملک دو کله حیاط دارد مشجر بدون شیب همسطح دارای 12 متر پاسیو (حیاط خلوت) قابل دسترسی و کارآمد هماهنگی بازدید : عصر روزهای دوشنبه و چهارشنبه مستاجر دارد مشرف به پارک و مجموعه ورزشی میراسماعیلی نزدیک مراکز خرید و تره بار مجیدیه پیاده 5 دقیقه تا مترو خواجه عبدالله دسترسی ها عالی مشاور املاک تماس نگیرد

متن کامل

سلام 65متر یک خوابه پارکینگ خوب بدون مزاحم , بدون شیب همسطح , سندی انباری شومینه آشپزخانه و اتاق خواب , نور جنوب عالی پذیرایی پنجره و پرده خور دارد نقشه عالی بدون پرتی خود زمین ملک دو کله حیاط دارد مشجر بدون شیب همسطح دارای 12 متر پاسیو (حیاط خلوت) قابل دسترسی و کارآمد هماهنگی بازدید : عصر روزهای دوشنبه و چهارشنبه مستاجر دارد مشرف به پارک و مجموعه ورزشی میراسماعیلی نزدیک مراکز خرید و تره بار مجیدیه پیاده 5 دقیقه تا مترو خواجه عبدالله دسترسی ها عالی مشاور املاک تماس نگیرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شمس‌آباد
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

شمس‌آباد
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۳۲۳ م · برآورد ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)