پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۳ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۲۴۳۱۶۶۱۸۹۰۱۱۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۸۰متر سنداداری تکواحدی طبقه اول روی همکف ۳ اطاق نور ونقشه فوق العاده عالی حدود ۹۰مترقدرالسهم اززمین دسترسی آسان به مترو مناسب اکثرمشاغل سندتکبرگ فروشنده واقعی زیرقیمت صادقی مشاور وکارشناس املاک

متن کامل

۱۸۰متر سنداداری تکواحدی طبقه اول روی همکف ۳ اطاق نور ونقشه فوق العاده عالی حدود ۹۰مترقدرالسهم اززمین دسترسی آسان به مترو مناسب اکثرمشاغل سندتکبرگ فروشنده واقعی زیرقیمت صادقی مشاور وکارشناس املاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۷ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۹۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱۵ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۳ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۶ م · برآورد ۴۵٫۵ میلیارد تا ۷۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)