بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، دریا
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۱۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۴ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۷ میلیاردبیشینه۵۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۵ میلیارد۱۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️املاک بزرگ پرستیژ◼️◼️◼️◼️ ⚜️انتخاب شما تخصص ماست . ⚜️مشاور و کارشناس تخصصی شما در منطقه دو . ⚜️خانم … ✅️۸۸ متر واحد ۲خواب بسیار خوش نقشه ✔️سالنی دلباز با پنجرهای پرده خور و نور عالی ✔️با این متراژ خوابهای خوش چیدمان داری .. ✔️ از مشاعات ساختمان نگم برات بسیار مرتب و تمیزه ✅️امکانات کامل و رفاهی و داری ✔️سرایداری مقیم در ساختمان لوکیشن عالی با کوچه‌ای دنج و خلوت ◼️فایل مشابه با این مبلغ یا یکم بالاتر هم داریم فقط کافیه با من تماس بگیری دوست خوبم .
متن کامل
◼️◼️◼️◼️املاک بزرگ پرستیژ◼️◼️◼️◼️ ⚜️انتخاب شما تخصص ماست . ⚜️مشاور و کارشناس تخصصی شما در منطقه دو . ⚜️خانم … ✅️۸۸ متر واحد ۲خواب بسیار خوش نقشه ✔️سالنی دلباز با پنجرهای پرده خور و نور عالی ✔️با این متراژ خوابهای خوش چیدمان داری .. ✔️ از مشاعات ساختمان نگم برات بسیار مرتب و تمیزه ✅️امکانات کامل و رفاهی و داری ✔️سرایداری مقیم در ساختمان لوکیشن عالی با کوچه‌ای دنج و خلوت ◼️فایل مشابه با این مبلغ یا یکم بالاتر هم داریم فقط کافیه با من تماس بگیری دوست خوبم .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
