نبض بازار احمدآبادمستوفی
آپارتمان‌های احمدآبادمستوفی در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۰۱ میلیون تومان. اعداد از ۴۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۰۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۵
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۹۰۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۰۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۹۷ تا ۱۰۴
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۴٫۳ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۰۰ م · ۱۵ آگهی
۳ خوابه۱۱۱ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۹۰۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
محله‌های احمدآبادمستوفی
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| احمدآبادمستوفی (کل) | ۱۰۱ م | — | — | ۱ روز | ۴۸ | ۳٫۲٪ | — |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.