نبض بازار شهرک بهزاد
آپارتمان‌های شهرک بهزاد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۰۳ میلیون تومان، ۴٪ گران‌تر از میانه‌ی بابل. اعداد از ۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۰۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶
میانه‌ی روزهای در بازار۶ روزبابل: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪رهن کامل میانه: ۱٫۸۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک بهزاد (میانه)بازه‌ی میانی شهرک بهزادبابل (میانه)
در ۱ ماه، شهرک بهزاد ۰٪ گران شده و بابل ۰٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۳ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۳۰ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۱۰۳ م · ۱ آگهی
۴+ خوابه۸۱٫۵ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵ میلیون / ماهمتری ۴۰۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۶۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک بهزاد | ۱۰۳ م | — | — | ۶ روز | ۳ | ۴٫۴٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| بابل (کل) | ۹۸٫۶ م | — | — | ۳ روز | ۱۰ | ۳٫۵٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.