نبض بازار بهشهر
آپارتمان‌های بهشهر در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۹٫۰۸ میلیون تومان. اعداد از ۴۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۹٫۰۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۹
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانهثبت نشدهرهن کامل میانه: ۶۶۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۹ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۷ تا ۱۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶٫۰۶ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۷٫۵ م · ۵ آگهی
۳ خوابه۸٫۳۳ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۶۶۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲٫۷ میلیون / ماهمتری ۱۴۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)—
محله‌های بهشهر
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مرکز شهر | ۱۱٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۱۳ | — | ۱٫۱۱ میلیارد |
| خیابان امام خمینی | ۱۲ م | — | — | — | ۶ | — | ۱٫۲ میلیارد |
| خیابان فرودگاه | ۸٫۹۷ م | — | — | — | ۶ | — | ۸۹۷ میلیون |
| آزادی | ۸٫۱۵ م | — | — | ۳ روز | ۵ | — | ۸۱۵ میلیون |
| سنگ ذغال | ۱۰٫۶ م | — | — | ۳ روز | ۴ | — | ۱٫۰۶ میلیارد |
| ابوعمار | ۸٫۶۷ م | — | — | ۳ روز | ۳ | — | ۸۶۷ میلیون |
| جاده دریا چهار فصل | ۵٫۳۳ م | — | — | — | ۳ | — | ۵۳۳ میلیون |
| خیابان باهنر | ۱۰٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۳ | — | ۱٫۰۳ میلیارد |
| بهشهر (کل) | ۹٫۰۸ م | — | — | ۳ روز | ۴۸ | — | ۹۰۸ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.