نبض بازار حافظ جنوبی
آپارتمان‌های حافظ جنوبی در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۰۴ میلیون تومان، ۲۲٪ گران‌تر از میانه‌ی شاهین‌شهر. اعداد از ۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۰۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزشاهین‌شهر: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪رهن کامل میانه: ۸۳۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
حافظ جنوبی (میانه)بازه‌ی میانی حافظ جنوبیشاهین‌شهر (میانه)
در ۱ ماه، حافظ جنوبی ۰٪ گران شده و شاهین‌شهر ۰٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۴ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۹۲٫۹ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۱۱۵ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۸۳۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حافظ جنوبی | ۱۰۴ م | — | — | ۳ روز | ۴ | — | — |
| سعدی جنوبی | ۱۰۳ م | — | — | ۱۷ روز | ۳ | — | — |
| فردوسی | ۱۰۵ م | — | — | ۳ روز | ۵ | ۳٫۳٪ | ۹۷۴ میلیون |
| اقبال لاهوری | ۱۰۶ م | — | — | ۳ روز | ۱۱ | — | — |
| عطار | ۱۰۰ م | — | — | ۳ روز | ۲۴ | ۲٫۶٪ | ۸۷۹ میلیون |
| شاهین‌شهر (کل) | ۸۵٫۴ م | — | — | ۳ روز | ۱۶۳ | ۳٫۸٪ | ۹۲۷ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.