نبض بازار صدرا-فارس
آپارتمان‌های صدرا-فارس در آبان ۱۴۰۵: متری ۹۲٫۲ میلیون تومان. اعداد از ۱۵۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۹۲٫۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۲۰
میانه‌ی روزهای در بازار۱۲ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل ۲ خوابه: ۸۲۵ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۹۲ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۸۱ تا ۱۰۷
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۰۵ م · ۶ آگهی
۲ خوابه۹۱٫۷ م · ۱۳۵ آگهی
۳ خوابه۹۶٫۸ م · ۱۸ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۶۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۲۵ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۷ میلیون / ماهمتری ۲۶۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
محله‌های صدرا-فارس
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتماناین اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.