نبض بازار خیابان ساری
آپارتمان‌های خیابان ساری در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۸٫۹ میلیون تومان، ۰٪ گران‌تر از میانه‌ی قائم‌شهر. اعداد از ۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۸٫۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۰
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزقائم‌شهر: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪رهن کامل ۲ خوابه: ۹۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۷۹ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۷۲ تا ۸۹ · میانه‌ی قائم‌شهر: ۷۹
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۳ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۷۲ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۹۹٫۴ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۲ میلیون / ماهمتری ۲۵۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| خیابان ساری | ۷۸٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۳ | ۴٫۶٪ | ۹۷۰ میلیون |
| قائم‌شهر (کل) | ۷۸٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۹ | ۳٫۳٪ | ۹۶۲ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.