نبض بازار شهرک صنعتی زاگرس
آپارتمان‌های شهرک صنعتی زاگرس در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۰۴ میلیون تومان، ۳۴٪ گران‌تر از میانه‌ی قدس. اعداد از ۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۰۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶
میانه‌ی روزهای در بازار۳۰ روزقدس: ۵ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪رهن کامل میانه: ۵۸۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک صنعتی زاگرس (میانه)بازه‌ی میانی شهرک صنعتی زاگرسقدس (میانه)
در ۱ ماه، شهرک صنعتی زاگرس ۰٪ گران شده و قدس ۲٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۰۴ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۱۰۴ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۵۸۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۵ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»—
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک صنعتی زاگرس | ۱۰۴ م | — | — | ۳۰ روز | ۶ | — | — |
| شهرک فرزان | ۱۱۰ م | — | — | ۱۰ روز | ۲۰ | ۴٫۳٪ | ۱٫۱۳ میلیارد |
| شهر‌قدس | ۷۳ م | — | — | ۴ روز | ۱۳۵ | ۴٫۱٪ | ۷۸۸ میلیون |
| قدس (کل) | ۷۷٫۸ م | — | — | ۵ روز | ۱۶۱ | ۳٫۷٪ | ۸۱۲ میلیون |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.