نبض بازار شریعتی جنوبی
آپارتمان‌های شریعتی جنوبی در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۳٫۶ میلیون تومان، ۳۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۱۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۳٫۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۳
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪رهن کامل میانه: ۷۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شریعتی جنوبی (میانه)بازه‌ی میانی شریعتی جنوبیاهواز (میانه)
در ۱ ماه، شریعتی جنوبی ۰٪ گران شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۴ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۷۳٫۶ م · ۴ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۷۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۶ میلیون / ماهمتری ۲۰۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شریعتی جنوبی | ۷۳٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۱۳ | ۴٫۷٪ | ۱٫۰۸ میلیارد |
| یوسفی | ۷۲٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۳ | — | — |
| فرهنگ شهر | ۷۷ م | — | — | ۱ روز | ۵۶ | ۳٫۸٪ | — |
| کیانشهر | ۷۸٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۱۷۴ | ۳٫۶٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| کوی آغاجاری | ۷۸٫۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۷ | ۶٫۸٪ | — |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.