نبض بازار فرهنگ شهر
آپارتمان‌های فرهنگ شهر در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۷ میلیون تومان، ۲۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۵۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۶
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪رهن کامل میانه: ۹۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
فرهنگ شهر (میانه)بازه‌ی میانی فرهنگ شهراهواز (میانه)
در ۱ ماه، فرهنگ شهر ۱۷٪ گران شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۶۸٫۲ م · ۴ آگهی
۳ خوابه۱۰۲ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۹۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۴ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۵۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فرهنگ شهر | ۷۷ م | — | — | ۱ روز | ۵۶ | ۳٫۸٪ | — |
| کیانشهر | ۷۸٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۱۷۴ | ۳٫۶٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| کوی آغاجاری | ۷۸٫۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۷ | ۶٫۸٪ | — |
| رسالت | ۷۹٫۳ م | — | — | ۱ روز | ۵۰ | ۵٫۳٪ | ۹۳۹ میلیون |
| شریعتی جنوبی | ۷۳٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۱۳ | ۴٫۷٪ | ۱٫۰۸ میلیارد |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.