نبض بازار کمپلو شمالی
آپارتمان‌های کمپلو شمالی در آبان ۱۴۰۵: متری ۸۵٫۵ میلیون تومان، ۱۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۴۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۸۵٫۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۲
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪رهن کامل میانه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کمپلو شمالی (میانه)بازه‌ی میانی کمپلو شمالیاهواز (میانه)
در ۱ ماه، کمپلو شمالی ۱۳٪ ارزان شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۶٫۳ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۸۸٫۱ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۱۰۱ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۲ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۵٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کمپلو شمالی | ۸۵٫۵ م | — | — | ۱ روز | ۴۳ | ۵٫۱٪ | — |
| کوی صادقیه | ۸۴٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۱۸ | ۵٪ | ۸۶۷ میلیون |
| باغ شیخ | ۸۴ م | — | — | ۱ روز | ۱۲ | ۳٫۶٪ | — |
| فاز ۱ پادادشهر | ۸۴ م | — | — | ۱ روز | ۲۳ | ۵٫۴٪ | ۱٫۰۶ میلیارد |
| شهرک دانشگاه | ۸۷٫۴ م | — | — | ۱ روز | ۱۵۶ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.