نبض بازار کوی باهنر
آپارتمان‌های کوی باهنر در آبان ۱۴۰۵: متری ۹۵٫۵ میلیون تومان، ۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۳۲۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۹۵٫۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۲۷
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪رهن کامل میانه: ۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوی باهنر (میانه)بازه‌ی میانی کوی باهنراهواز (میانه)
در ۱ ماه، کوی باهنر ۰٪ گران شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۹۵٫۵ م · ۷ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۲۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۵ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۶٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۶۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی باهنر | ۹۵٫۵ م | — | — | ۱ روز | ۳۲۷ | ۴٫۶٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
| کوی جانبازان(دانش) | ۹۶٫۲ م | — | — | ۱ روز | ۳۷ | ۷٫۳٪ | — |
| شهرک شهید عباس پور | ۹۷٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۱۱ | — | — |
| فولادشهر | ۹۹٫۳ م | — | — | ۱ روز | ۹۱ | ۳٫۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
| کوروش | ۹۱٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۳۵۳ | ۴٫۹٪ | ۱٫۴۳ میلیارد |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.