نبض بازار گلستان
آپارتمان‌های گلستان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۵ میلیون تومان، ۱۰٪ گران‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۵۷۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۶۷
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪رهن کامل میانه: ۱٫۲۸ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
گلستان (میانه)بازه‌ی میانی گلستاناهواز (میانه)
در ۱ ماه، گلستان ۲٪ گران شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱۸ م · ۲۲ آگهی
۳ خوابه۱۰۹ م · ۱۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۷۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۶ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۷ میلیون / ماهمتری ۲۹۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۵۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| گلستان | ۱۱۵ م | — | — | ۱ روز | ۵۷۰ | ۳٫۵٪ | ۱٫۴۲ میلیارد |
| کوی شهروند | ۱۱۰ م | — | — | ۱ روز | ۱۱ | ۶٫۴٪ | — |
| پادادشهر | ۱۰۸ م | — | — | ۱ روز | ۸۸ | ۳٫۴٪ | ۱٫۴۷ میلیارد |
| شهرک حفاری | ۱۰۷ م | — | — | ۱ روز | ۷ | ۲٫۹٪ | — |
| نبوت | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۱۸ | ۲٫۶٪ | — |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.