نبض بازار باغ نگاره
آپارتمان‌های باغ نگاره در آبان ۱۴۰۵: متری ۴۳۴ میلیون تومان، ۲۳۴٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۴۳۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪رهن کامل میانه: ۳٫۰۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۴۳۴ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۳۲۴ تا ۵۰۰ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۶۳ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۴۶۷ م · ۴ آگهی
۴+ خوابه۳۱۸ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماهمتری ۸۶۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| باغ نگاره | ۴۳۴ م | — | — | ۰ روز | ۱۵ | ۲٫۱٪ | ۲٫۰۱ میلیارد |
| مرداویج | ۵۳۳ م | — | — | ۰ روز | ۳۵ | ۱٫۴٪ | ۲٫۵۳ میلیارد |
| باغ زرشک | ۳۲۱ م | — | — | ۰ روز | ۲۰ | ۲٫۲٪ | ۱٫۸۴ میلیارد |
| مهرآباد | ۳۲۰ م | — | — | ۰ روز | ۴۴ | ۱٫۶٪ | ۲٫۰۱ میلیارد |
| فیض | ۳۱۷ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۱٫۵٪ | — |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.