نبض بازار باغ کاران
آپارتمان‌های باغ کاران در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۰۱ میلیون تومان، ۵۵٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۰۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۹
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل میانه: ۱٫۵۸ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
باغ کاران (میانه)بازه‌ی میانی باغ کاراناصفهان (میانه)
در ۱ ماه، باغ کاران ۱۶٪ ارزان شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۷۹ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۷۹ م · ۷ آگهی
۳ خوابه۲۴۱ م · ۸ آگهی
۴+ خوابه۴۵۰ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۷ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۲ میلیون / ماهمتری ۵۳۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| باغ کاران | ۲۰۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۲٫۷٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| باغ زیار | ۲۰۵ م | — | — | ۳ روز | ۶۴ | ۱٫۸٪ | ۱٫۳۵ میلیارد |
| شهرستان | ۲۰۵ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۲٫۳٪ | ۱٫۴۳ میلیارد |
| حسین‌آباد | ۲۰۵ م | — | — | ۴ روز | ۴۸ | ۲٫۲٪ | ۱٫۳۲ میلیارد |
| مفتح | ۱۹۳ م | — | — | ۳ روز | ۴۸ | ۲٫۳٪ | ۱٫۳۵ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.