نبض بازار بختیاردشت (شهرک پرتو)
آپارتمان‌های بختیاردشت (شهرک پرتو) در آبان ۱۴۰۵: متری ۵۸٫۹ میلیون تومان، ۵۵٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۵۸٫۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶
میانه‌ی روزهای در بازار۵ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪رهن کامل میانه: ۱٫۶۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
بختیاردشت (شهرک پرتو) (میانه)بازه‌ی میانی بختیاردشت (شهرک پرتو)اصفهان (میانه)
در ۱ ماه، بختیاردشت (شهرک پرتو) ۶٪ ارزان شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۵ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۵۸٫۹ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۷۸٫۵ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۶ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۷٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بختیاردشت (شهرک پرتو) | ۵۸٫۹ م | — | — | ۵ روز | ۷ | — | — |
| اصفهانک | ۵۹٫۷ م | — | — | ۳ روز | ۷ | — | — |
| قهجاورستان | ۵۸٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۱۵ | ۲٫۵٪ | ۴۹۴ میلیون |
| شهرک مهدیه | ۶۰٫۲ م | — | — | ۵ روز | ۳ | — | — |
| فردوان | ۶۰٫۲ م | — | — | ۴ روز | ۶ | ۳٫۳٪ | ۶۵۷ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.