نبض بازار بهارستان
آپارتمان‌های بهارستان در آبان ۱۴۰۵: متری ۶۸٫۲ میلیون تومان، ۴۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۲۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۶۸٫۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۴۰
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل ۲ خوابه: ۶۳۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۶۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۵۹ تا ۷۹ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۴٫۷ م · ۱۳ آگهی
۲ خوابه۶۸٫۲ م · ۴۲ آگهی
۳ خوابه۷۰٫۳ م · ۱۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۴۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۶۳۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۴ میلیون / ماهمتری ۲۸۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بهارستان | ۶۸٫۲ م | — | — | ۰ روز | ۲۲۹ | ۳٫۶٪ | ۷۱۱ میلیون |
| کوی راه حق | ۶۸٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | — |
| شهرک ولیعصر | ۶۶٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۷٫۱٪ | ۹۴۳ میلیون |
| زاجان | ۶۶ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| کساره | ۶۲٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۹ | ۵٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.