نبض بازار تیران
آپارتمان‌های تیران در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۰ میلیون تومان، ۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۶
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪رهن کامل میانه: ۹۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲۰ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۸۵ تا ۱۳۱ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۴ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۳۱ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۹۴٫۸ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۹۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تیران | ۱۲۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۴ | ۲٪ | — |
| آزادان | ۱۲۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۰ | — | — |
| شهرک امام زمان | ۱۲۰ م | — | — | ۰ روز | ۶ | ۲٫۴٪ | ۸۷۷ میلیون |
| مهدی آباد | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۸۹ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
| عسگریه | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۱۰ | ۳٫۳٪ | ۱٫۲۴ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.