نبض بازار جوزدان الیادران
آپارتمان‌های جوزدان الیادران در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۴۰ میلیون تومان، ۸٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۳۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۴۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۰
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۲۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
جوزدان الیادران (میانه)بازه‌ی میانی جوزدان الیادراناصفهان (میانه)
در ۱ ماه، جوزدان الیادران ۱۱٪ ارزان شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۳۵ م · ۱۷ آگهی
۳ خوابه۱۴۵ م · ۶ آگهی
۴+ خوابه۱۶۲ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۷ میلیون / ماهمتری ۵۳۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| جوزدان الیادران | ۱۴۰ م | — | — | ۳ روز | ۳۳ | ۲٫۴٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| شهریار | ۱۳۹ م | — | — | ۳ روز | ۱۳۳ | ۲٫۲٪ | ۱٫۱ میلیارد |
| سپاهان شهر | ۱۳۹ م | — | — | ۲۵ روز | ۶ | — | — |
| احمدآباد | ۱۳۸ م | — | — | ۳ روز | ۱۴ | ۲٫۳٪ | ۸۷۹ میلیون |
| کوی گلزار | ۱۳۸ م | — | — | ۲ روز | ۳۲ | ۲٪ | ۷۷۷ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.