نبض بازار حسین‌آباد
آپارتمان‌های حسین‌آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۰۵ میلیون تومان، ۵۸٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۴۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۰۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۵
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۳۸ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۲۰۵ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۶۷ تا ۲۴۸ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۰۳ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۸۶ م · ۱۹ آگهی
۳ خوابه۲۳۱ م · ۱۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماهمتری ۷۲۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حسین‌آباد | ۲۰۵ م | — | — | ۴ روز | ۴۸ | ۲٫۲٪ | ۱٫۳۲ میلیارد |
| شهرستان | ۲۰۵ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۲٫۳٪ | ۱٫۴۳ میلیارد |
| باغ زیار | ۲۰۵ م | — | — | ۳ روز | ۶۴ | ۱٫۸٪ | ۱٫۳۵ میلیارد |
| باغ کاران | ۲۰۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۲٫۷٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| چشمه باقرخان | ۲۱۱ م | — | — | ۳ روز | ۸۵ | ۱٫۹٪ | ۱٫۵۸ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.