نبض بازار سلطان‌آباد
آپارتمان‌های سلطان‌آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۱ میلیون تومان، ۱۶٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪رهن کامل میانه: ۷۳۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۵۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۳۵ تا ۱۶۶ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۲ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۸۲ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۱۱۹ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۷۳۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲ میلیون / ماهمتری ۲۲۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سلطان‌آباد | ۱۵۱ م | — | — | ۴ روز | ۳ | ۱٫۳٪ | ۷۳۳ میلیون |
| طامه | ۱۵۰ م | — | — | ۴ روز | ۱۶۰ | ۱٫۹٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| حسین آباد | ۱۵۰ م | — | — | — | ۳ | ۱٫۹٪ | ۱٫۱ میلیارد |
| خلجا | ۱۵۰ م | — | — | ۴ روز | ۱۰ | ۲٫۴٪ | ۱٫۰۹ میلیارد |
| رکن الدوله شرقی | ۱۵۰ م | — | — | ۲ روز | ۴ | ۲٫۳٪ | ۸۳۴ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.