نبض بازار شهرک امام زمان
آپارتمان‌های شهرک امام زمان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۹ میلیون تومان، ۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۸
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪رهن کامل میانه: ۹۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک امام زمان (میانه)بازه‌ی میانی شهرک امام زماناصفهان (میانه)
در ۱ ماه، شهرک امام زمان ۳٪ ارزان شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۲۲ م · ۶ آگهی
۳ خوابه۱۲۰ م · ۶ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹ میلیون / ماهمتری ۲۴۲ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک امام زمان | ۱۱۹ م | — | — | ۲ روز | ۱۷ | ۲٫۶٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| مولوی | ۱۲۰ م | — | — | ۲ روز | ۱۴ | ۱٫۸٪ | ۸۱۰ میلیون |
| سرتاوه | ۱۲۰ م | — | — | ۲ روز | ۷ | ۳٫۱٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| مهدی آباد | ۱۲۰ م | — | — | ۳ روز | ۱۹۲ | ۳٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| کوی شهید کشوری | ۱۱۹ م | — | — | ۴ روز | ۹۷ | ۳٫۴٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.