نبض بازار صدف
آپارتمان‌های صدف در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۱ میلیون تومان، ۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۲
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۸۸۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
صدف (میانه)بازه‌ی میانی صدفاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، صدف ۲٪ ارزان شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۱۵ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۱۲۳ م · ۱۳ آگهی
۳ خوابه۱۲۸ م · ۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۸۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۲ میلیون / ماهمتری ۴۶۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| صدف | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۳ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۸ میلیارد |
| شیخ اشراق | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۳۱ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۱ میلیارد |
| سرتاوه | ۱۲۰ م | — | — | ۲ روز | ۷ | ۳٫۱٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| مهدی آباد | ۱۲۰ م | — | — | ۲ روز | ۱۹۲ | ۳٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| بهارانچی | ۱۲۱ م | — | — | ۲ روز | ۸ | ۲٫۴٪ | ۷۶۵ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.