نبض بازار لاله
آپارتمان‌های لاله در آبان ۱۴۰۵: متری ۸۷ میلیون تومان، ۳۳٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۸۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪رهن کامل میانه: ۵۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
لاله (میانه)بازه‌ی میانی لالهاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، لاله ۱۵٪ گران شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۴ آگهی داریم.
۱ خوابه۷۷٫۵ م · ۲ آگهی
۲ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۳ خوابه۸۷ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۹۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۵۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲ میلیون / ماهمتری ۲۴۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| لاله | ۸۷ م | — | — | ۴ روز | ۶ | ۲٫۲٪ | ۶۲۴ میلیون |
| جنیران (لادان) | ۸۷٫۵ م | — | — | ۴ روز | ۷ | — | — |
| فروردین | ۸۷٫۷ م | — | — | ۳ روز | ۱۰ | — | — |
| پوریای ولی | ۸۸٫۳ م | — | — | ۴ روز | ۲۹ | ۳٫۷٪ | ۱ میلیارد |
| ابر | ۸۸٫۴ م | — | — | ۳ روز | ۱۲ | ۲٫۶٪ | ۹۰۷ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.