نبض بازار لیمجیر
آپارتمان‌های لیمجیر در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۳۳ میلیون تومان، ۲٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۳۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۲
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل میانه: ۸۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۳۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۲۴ تا ۱۴۱ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۲ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱۵ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۱۵۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۵ میلیون / ماهمتری ۲۳۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| لیمجیر | ۱۳۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۳٫۶٪ | ۶۴۲ میلیون |
| رزمندگان | ۱۳۲ م | — | — | ۰ روز | ۲۵ | ۲٫۳٪ | ۱٫۷ میلیارد |
| بزرگمهر | ۱۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۸ | ۲٫۳٪ | ۱٫۰۱ میلیارد |
| عطار نیشابوری | ۱۳۶ م | — | — | ۰ روز | ۸ | — | — |
| خرم | ۱۳۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۵ | ۱٫۹٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.