نبض بازار محمودیه
آپارتمان‌های محمودیه در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۵ میلیون تومان، ۴٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۲۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
محمودیه (میانه)بازه‌ی میانی محمودیهاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، محمودیه ۱۵٪ گران شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۵ آگهی داریم.
۱ خوابه۷۸٫۹ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۲۵ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۱۶۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۲ میلیون / ماهمتری ۴۸۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| محمودیه | ۱۲۵ م | — | — | ۲ روز | ۱۰ | ۲٫۳٪ | ۱٫۱۲ میلیارد |
| شفق | ۱۲۳ م | — | — | ۳ روز | ۲۷ | ۲٫۶٪ | ۸۰۸ میلیون |
| رزمندگان | ۱۲۸ م | — | — | ۳ روز | ۴۸ | ۲٫۶٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| دستگرده | ۱۲۸ م | — | — | ۳ روز | ۴۲ | ۲٫۳٪ | ۸۲۴ میلیون |
| همت‌آباد | ۱۲۲ م | — | — | ۴ روز | ۱۱ | ۳٫۳٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.