نبض بازار مرداویج
آپارتمان‌های مرداویج در آبان ۱۴۰۵: متری ۴۳۸ میلیون تومان، ۲۳۷٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۶۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۴۳۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷۱
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪رهن کامل میانه: ۲٫۹۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۴۳۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۳۳۰ تا ۵۶۶ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۰۰ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۵۱۶ م · ۵ آگهی
۳ خوابه۴۳۵ م · ۳۵ آگهی
۴+ خوابه۴۸۵ م · ۹ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۵۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۸ میلیون / ماهمتری ۶۵۲ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مرداویج | ۴۳۸ م | — | — | ۳ روز | ۶۹ | ۱٫۴٪ | ۲٫۳۱ میلیارد |
| هزارجریب | ۴۰۰ م | — | — | ۳ روز | ۴۵ | ۲٫۱٪ | ۲٫۵ میلیارد |
| باغ گلها | ۳۶۸ م | — | — | ۲ روز | ۹ | ۳٫۸٪ | ۲٫۸۶ میلیارد |
| عباس‌آباد | ۳۵۰ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۱٫۶٪ | ۱٫۸۳ میلیارد |
| باغ نگاره | ۳۲۷ م | — | — | ۳ روز | ۳۲ | ۲٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.