نبض بازار مصلی
آپارتمان‌های مصلی در آبان ۱۴۰۵: متری ۹۳٫۳ میلیون تومان، ۲۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۹۳٫۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪رهن کامل میانه: ۹۰۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
مصلی (میانه)بازه‌ی میانی مصلیاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، مصلی ۹٪ گران شده و اصفهان ۵٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۸۵٫۷ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۱۲۶ م · ۳ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۹۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۰۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماهمتری ۲۸۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۵٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مصلی | ۹۳٫۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۲ | ۵٫۴٪ | ۱٫۰۱ میلیارد |
| خوراسگان | ۹۳٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۴ | ۳٪ | ۸۲۳ میلیون |
| ابر | ۹۲٫۷ م | — | — | ۱ روز | ۹ | ۲٫۷٪ | ۸۷۵ میلیون |
| باغ فدک | ۹۳٫۹ م | — | — | ۱ روز | ۸۲ | ۳٫۶٪ | ۱٫۰۱ میلیارد |
| امامزاده اسماعیل | ۹۲ م | — | — | ۰ روز | ۶ | ۳٫۱٪ | ۱ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۲۰۲ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.