نبض بازار ملاصدرا
آپارتمان‌های ملاصدرا در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۳۵ میلیون تومان، ۵٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۳۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۵
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪رهن کامل میانه: ۱٫۱۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۳۵ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۴ تا ۱۴۳ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۳٫۳ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۴۷ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۱۵۰ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۱۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۷ میلیون / ماهمتری ۲۵۶ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ملاصدرا | ۱۳۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۰ | ۲٫۴٪ | ۱٫۴ میلیارد |
| خرم | ۱۳۵ م | — | — | ۱ روز | ۱۸ | ۲٪ | ۸۹۳ میلیون |
| شهریار | ۱۳۶ م | — | — | ۱ روز | ۸۰ | ۲٫۶٪ | ۱٫۲۲ میلیارد |
| عطار نیشابوری | ۱۳۶ م | — | — | ۰ روز | ۸ | — | — |
| درب کوشک | ۱۳۲ م | — | — | ۱ روز | ۵ | ۳٫۶٪ | ۸۶۷ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.