نبض بازار ملک شهر
آپارتمانهای ملک شهر در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۶۱ میلیون تومان، ۲۶٪ گرانتر از میانهی اصفهان. اعداد از ۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراریها.
میانهی قیمت متری۱۶۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۱
میانهی روزهای در بازار۱ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجارهی سالانه۱٫۴٪رهن کامل میانه: ۹۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازهی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۶۱ میلیون تومان / متربازهی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۴۳ تا ۱۷۲ · میانهی اصفهان: ۱۲۸
سابقهی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمعآوری داده دیده میشود.
توزیع قیمت متری آگهیهای فعال
برای نمودار توزیع دستکم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۴ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱۳ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۱۷۰ م · ۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۱ آگهی فعال این هفتهسابقهی هفتگی عرضه از نخستین هفتهی جمعآوری ساخته میشود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده میشود.
آگهی فعالمیانهی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهیای که در آن هفته دستکم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب میشود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همهی آپارتمانها، میانهی ۹۵ متر
میانهی رهن کامل۹۱۷ میلیون
میانهی اجارهی بدون ودیعه۱۹٫۹ میلیون / ماهمتری ۲۱۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۲٪ در ماه
سهم آگهیهای «رهن کامل»۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محلههای همقیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانهی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ملک شهر | ۱۶۱ م | — | — | ۱ روز | ۴ | ۱٫۴٪ | ۹۴۳ میلیون |
| طامه | ۱۶۰ م | — | — | ۱ روز | ۱۲۳ | ۱٫۷٪ | ۹۵۶ میلیون |
| قلعه طبره | ۱۶۰ م | — | — | ۰ روز | ۳۲ | ۲٫۴٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
| بیدآباد | ۱۶۴ م | — | — | ۱ روز | ۱۴ | ۲٫۴٪ | ۷۸۸ میلیون |
| میرعماد | ۱۵۸ م | — | — | ۱ روز | ۶۵ | ۲٫۲٪ | ۹۳۸ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۲۰۲ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا میآیند؟
· منبع: آگهیهای عمومی ملک در سایتهای آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده میشود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» بهجای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروههایی با کمتر از ۳ آگهی حذف میشوند.· قیمتها پیشنهادی فروشندهاند؛ قیمت معامله معمولاً پایینتر است.· اجارهها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل میشوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسهی قدرت خرید.· بهروزرسانی: روزانه.