نبض بازار نصرآباد
آپارتمان‌های نصرآباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۴۶ میلیون تومان، ۱۴٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۴۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۲
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪رهن کامل میانه: ۹۹۲ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۴۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۳۳ تا ۱۵۵ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۳۹ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۱۴۹ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۵۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۹۲ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۷ میلیون / ماهمتری ۵۴۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| نصرآباد | ۱۴۶ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۲٫۱٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
| ملک | ۱۴۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۱ | ۲٪ | ۱٫۴۴ میلیارد |
| لنبان | ۱۴۷ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۲٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
| رکن الدوله غربی | ۱۴۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۶ | ۲٫۵٪ | ۱٫۳۲ میلیارد |
| سروستان | ۱۴۳ م | — | — | ۰ روز | ۳۰ | ۲٫۴٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.