نبض بازار همدانیان
آپارتمان‌های همدانیان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۷۵ میلیون تومان، ۳۵٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۷۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۷
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪رهن کامل میانه: ۶۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
همدانیان (میانه)بازه‌ی میانی همدانیاناصفهان (میانه)
در ۱ ماه، همدانیان ۱۱٪ ارزان شده و اصفهان ۴٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۵۴ م · ۶ آگهی
۳ خوابه۱۸۲ م · ۶ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۱۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۶۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۳ میلیون / ماهمتری ۲۹۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| همدانیان | ۱۷۵ م | — | — | ۴ روز | ۱۷ | ۱٫۶٪ | ۱٫۰۲ میلیارد |
| ملک | ۱۷۵ م | — | — | ۳ روز | ۴۶ | ۱٫۹٪ | ۱٫۲ میلیارد |
| وحید | ۱۷۷ م | — | — | ۳ روز | ۲۱ | ۲٫۲٪ | ۱٫۱۴ میلیارد |
| شاهزید | ۱۷۷ م | — | — | ۳ روز | ۵۵ | ۲٫۱٪ | ۱٫۲۹ میلیارد |
| رکن الدوله غربی | ۱۷۲ م | — | — | ۳ روز | ۲۳ | ۲٫۵٪ | ۱٫۳۲ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.