نبض بازار چهارباغ بالا
آپارتمان‌های چهارباغ بالا در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۹۳ میلیون تومان، ۵۰٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۹۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۴
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪رهن کامل میانه: ۲٫۱۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۹۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۹۲ تا ۲۷۹ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۵ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۴۱ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۲۳۶ م · ۲ آگهی
۴+ خوابه۱۹۲ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۵۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماهمتری ۶۸۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۹٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| چهارباغ بالا | ۱۹۳ م | — | — | ۱ روز | ۵ | ۲٫۶٪ | ۱٫۴۷ میلیارد |
| حسین‌آباد | ۱۹۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۳ | ۲٫۶٪ | ۱٫۳۵ میلیارد |
| کوی امیریه | ۱۸۷ م | — | — | ۰ روز | ۳۸ | ۲٪ | ۱٫۰۶ میلیارد |
| شهرستان | ۱۸۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۶ | ۲٫۳٪ | ۱٫۳۷ میلیارد |
| همدانیان | ۱۸۲ م | — | — | ۰ روز | ۱۲ | ۱٫۹٪ | ۵۸۳ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.