نبض بازار گرکان
آپارتمان‌های گرکان در آبان ۱۴۰۵: متری ۹۵٫۶ میلیون تومان، ۲۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۹۵٫۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۹
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪رهن کامل میانه: ۷۱۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۹۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۷۸ تا ۱۰۵ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۵۴٫۱ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۰۴ م · ۴ آگهی
۳ خوابه۷۵ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۷۱۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۹ میلیون / ماهمتری ۳۳۶ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| گرکان | ۹۵٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۹ | ۲٫۴٪ | ۷۰۸ میلیون |
| برزان | ۹۵ م | — | — | ۰ روز | ۴ | ۱٫۷٪ | — |
| شهرک میلاد | ۹۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۴ | ۳٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| شهرک زاینده رود | ۹۴٫۸ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۲٫۹٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
| آفاران | ۹۶٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۲٫۹٪ | ۹۸۴ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.