نبض بازار اسلام‌آباد
آپارتمان‌های اسلام‌آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۵۷ میلیون تومان، ۵۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی کرج. اعداد از ۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۵۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزکرج: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪رهن کامل میانه: ۴۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
اسلام‌آباد (میانه)بازه‌ی میانی اسلام‌آبادکرج (میانه)
در ۱ ماه، اسلام‌آباد ۰٪ گران شده و کرج ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۲ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۷۱ م · ۲ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۴۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴ میلیون / ماهمتری ۱۶۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اسلام‌آباد | ۵۷ م | — | — | ۲ روز | ۳ | ۲٫۸٪ | ۵۸۸ میلیون |
| حصار | ۵۶٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۵ | ۲٫۵٪ | ۶۰۹ میلیون |
| احدآباد | ۵۵٫۵ م | — | — | ۳ روز | ۱۹ | ۳٫۵٪ | ۱٫۱۵ میلیارد |
| اخگرآباد | ۵۵٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۰ | ۳٫۱٪ | ۴۳۳ میلیون |
| کلاک نو | ۵۳٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۸ | ۴٫۷٪ | ۷۳۸ میلیون |
| کرج (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۳ روز | ۹٬۹۴۹ | ۳٫۹٪ | ۱٫۴۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.