نبض بازار کرج
آپارتمان‌های کرج در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۹ میلیون تومان. اعداد از ۴٬۴۵۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵٬۲۱۱
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۰۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کرج (میانه)بازه‌ی میانی کرج
در ۱ ماه، کرج ۴۴٪ گران شده.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۳٫۳ م · ۲۷۳ آگهی
۲ خوابه۱۲۰ م · ۱۱۸۱ آگهی
۳ خوابه۱۷۶ م · ۶۳۴ آگهی
۴+ خوابه۲۸۲ م · ۳۶ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵٬۲۲۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۳ میلیون / ماهمتری ۳۰۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۹٪ در سال
محله‌های کرج
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| گوهردشت | ۱۸۵ م | — | — | ۰ روز | ۴۳۴ | ۳٫۴٪ | ۲٫۰۴ میلیارد |
| گلشهر | ۱۰۷ م | — | — | ۰ روز | ۴۱۷ | ۳٫۸٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
| عظیمیه | ۲۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۴۱۱ | ۳٫۸٪ | ۲٫۴۲ میلیارد |
| ساماندهی | ۱۱۸ م | — | — | ۰ روز | ۲۷۳ | ۳٫۲٪ | ۱٫۱ میلیارد |
| باغستان | ۱۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۲۵۶ | ۳٫۵٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
| شاهین‌ویلا | ۹۱٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۲۴۴ | ۴٫۳٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
| حیدرآباد | ۴۵٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۱۶۹ | ۶٫۲٪ | ۶۶۳ میلیون |
| کیانمهر | ۷۱٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۵۷ | ۶٫۹٪ | ۹۰۸ میلیون |
| کرج (کل) | ۱۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۴۵۹ | ۳٫۹٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.