نبض بازار استاد یوسفی (شهرک غرب)
آپارتمان‌های استاد یوسفی (شهرک غرب) در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۹٫۵ میلیون تومان، ۲۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۲۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۹٫۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۴
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۸۳۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
استاد یوسفی (شهرک غرب) (میانه)بازه‌ی میانی استاد یوسفی (شهرک غرب)مشهد (میانه)
در ۱ ماه، استاد یوسفی (شهرک غرب) ۶٪ گران شده و مشهد ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۹٫۸۶ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۸٫۸۷ م · ۱۴ آگهی
۳ خوابه۱۶٫۳ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۳۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۸ میلیون / ماهمتری ۲۱۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استاد یوسفی (شهرک غرب) | ۹٫۵ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۱٫۷٪ | ۹۵۰ میلیون |
| گلشور | ۹٫۴۲ م | — | — | ۳ روز | ۹ | ۴٫۶٪ | ۹۴۲ میلیون |
| کارمندان دوم | ۹٫۵۸ م | — | — | ۲ روز | ۶ | — | ۹۵۸ میلیون |
| حجت | ۹٫۴ م | — | — | ۲ روز | ۸ | ۱٫۸٪ | ۹۴۰ میلیون |
| نوغان | ۹٫۶ م | — | — | ۶ روز | ۷ | ۰٫۳٪ | ۹۶۰ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۱٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۵٬۶۲۷ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.