نبض بازار مشهد
آپارتمان‌های مشهد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۳۱ میلیون تومان. اعداد از ۴٬۹۱۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۳۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵٬۸۰۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۳۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۹۶ تا ۱۷۶
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۵۸ م · ۲۳۸ آگهی
۲ خوابه۱۲۶ م · ۱۵۳۶ آگهی
۳ خوابه۱۵۹ م · ۹۵۶ آگهی
۴+ خوابه۲۸۱ م · ۷۵ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵٬۸۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴ میلیون / ماهمتری ۳۵۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٪ در سال
محله‌های مشهد
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الهیه | ۱۲۹ م | — | — | ۰ روز | ۷۴۶ | ۲٫۸٪ | ۱٫۱۹ میلیارد |
| جاهد شهر | ۱۲۸ م | — | — | ۰ روز | ۲۵۸ | ۳٫۲٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
| امام رضا (ع) | ۲۲۷ م | — | — | ۰ روز | ۱۶۱ | ۲٫۴٪ | ۱٫۴۳ میلیارد |
| آزادشهر | ۲۰۷ م | — | — | ۰ روز | ۱۴۸ | ۲٫۸٪ | ۱٫۷۲ میلیارد |
| هنرستان | ۲۱۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۲۴ | ۲٫۶٪ | ۱٫۶۷ میلیارد |
| کوثر | ۱۹۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۰۸ | ۲٫۳٪ | ۱٫۹۴ میلیارد |
| رضاشهر | ۱۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۹۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۹۷ میلیارد |
| هفت تیر (آب و برق) | ۱۴۶ م | — | — | ۰ روز | ۹۴ | ۲٫۸٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.