نبض بازار هفت تیر (آب و برق)
آپارتمان‌های هفت تیر (آب و برق) در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۳٫۸ میلیون تومان، ۱۷٪ گران‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۱۱۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۳٫۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰۷
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزمشهد: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
هفت تیر (آب و برق) (میانه)بازه‌ی میانی هفت تیر (آب و برق)مشهد (میانه)
در ۱ ماه، هفت تیر (آب و برق) ۲٪ گران شده و مشهد ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۴٫۸ م · ۶ آگهی
۲ خوابه۱۳٫۸ م · ۴۰ آگهی
۳ خوابه۱۴٫۶ م · ۱۳ آگهی
۴+ خوابه۲۲٫۸ م · ۳ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۹۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳ میلیون / ماهمتری ۳۴۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| هفت تیر (آب و برق) | ۱۳٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۱۱۵ | ۲٫۷٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| شیرودی | ۱۳٫۸ م | — | — | ۴ روز | ۴ | — | ۱٫۳۸ میلیارد |
| صیاد شیرازی | ۱۳٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۸۹ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| گوهرشاد | ۱۳٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۲٫۷٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| سناباد | ۱۳٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۴۹ | ۲٫۴٪ | ۱٫۳۹ میلیارد |
| مشهد (کل) | ۱۱٫۸ م | — | — | ۳ روز | ۵٬۶۲۷ | ۳٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.