نبض بازار وحید
آپارتمان‌های وحید در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۷٫۴۴ میلیون تومان، ۳۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۷٫۴۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۹
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۴۸۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
وحید (میانه)بازه‌ی میانی وحیدمشهد (میانه)
در ۱ ماه، وحید ۱۶٪ گران شده و مشهد ۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۳ آگهی داریم.
۱ خوابه۷٫۴۴ م · ۳ آگهی
۲ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۶۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۴۸۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۱ میلیون / ماهمتری ۲۸۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۸٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| وحید | ۷٫۴۴ م | — | — | ۰ روز | ۹ | ۳٫۲٪ | ۷۴۴ میلیون |
| شفا | ۷٫۴۷ م | — | — | ۱ روز | ۲۱ | ۴٫۵٪ | ۷۴۷ میلیون |
| فدک | ۷٫۳۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۸ | ۲٫۵٪ | ۷۳۳ میلیون |
| کارمندان دوم | ۷٫۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | ۷۵۶ میلیون |
| یاس | ۷٫۶۸ م | — | — | ۱ روز | ۱۱ | ۳٫۹٪ | ۷۶۸ میلیون |
| مشهد (کل) | ۱۲ م | — | — | ۱ روز | ۴٬۲۵۲ | ۳٫۱٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.