نبض بازار مازیار
آپارتمان‌های مازیار در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۱٫۱ میلیون تومان، ۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی ساری. اعداد از ۶ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۱٫۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزساری: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانهثبت نشدهرهن کامل میانه: ۹۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۱ تا ۱۳ · میانه‌ی ساری: ۱۲
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۰٫۸ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۱٫۱ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۱۳٫۵ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۹ میلیون / ماهمتری ۱۶۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)—
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مازیار | ۱۱٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۶ | — | ۱٫۱۱ میلیارد |
| شمشیربند | ۱۱ م | — | — | ۱ روز | ۲۲ | — | ۱٫۱ میلیارد |
| وصال شیرازی | ۱۱٫۴ م | — | — | ۱ روز | ۳ | — | ۱٫۱۴ میلیارد |
| سید الشهدا | ۱۱٫۵ م | — | — | ۱ روز | ۱۰ | — | ۱٫۱۵ میلیارد |
| کوی کارمندان | ۱۰٫۷ م | — | — | ۱ روز | ۳۳ | — | ۱٫۰۷ میلیارد |
| ساری (کل) | ۱۲٫۱ م | — | — | ۱ روز | ۷۰۱ | — | ۱٫۲۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.