نبض بازار آبیاری
آپارتمان‌های آبیاری در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۷ میلیون تومان، ۱٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۱۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۱٫۹۴ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۵۷ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۵۱ تا ۱۷۷ · میانه‌ی شیراز: ۱۵۶
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۸۳ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۱۵۴ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۲ میلیون / ماهمتری ۴۳۱ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| آبیاری | ۱۵۷ م | — | — | ۳ روز | ۱۰ | ۳٫۲٪ | ۱٫۶۸ میلیارد |
| اصلاح‌نژاد | ۱۵۷ م | — | — | ۰ روز | ۷ | ۳٫۶٪ | ۱٫۶۴ میلیارد |
| ترمینال باربری | ۱۵۸ م | — | — | ۰ روز | ۶ | ۳٫۱٪ | — |
| سفیرشمالی | ۱۶۰ م | — | — | ۰ روز | ۳۸ | ۴٫۲٪ | ۱٫۶۴ میلیارد |
| شهرک آرین | ۱۵۴ م | — | — | ۰ روز | ۳۱ | ۲٫۷٪ | ۱٫۵۶ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.