نبض بازار بریجستون
آپارتمان‌های بریجستون در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۸ میلیون تومان، ۲۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۱۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۸ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۱
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۱٫۰۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۸ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۱۵ تا ۱۲۳ · میانه‌ی شیراز: ۱۶۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۲۶ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۱۵ م · ۱۰ آگهی
۳ خوابه۱۲۵ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱ میلیون / ماهمتری ۱۶۲ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بریجستون | ۱۱۸ م | — | — | ۲ روز | ۱۸ | ۳٫۲٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| صاحب الزمان | ۱۱۸ م | — | — | ۴ روز | ۱۱ | ۲٫۵٪ | ۹۷۲ میلیون |
| زیباشهر | ۱۱۸ م | — | — | ۲ روز | ۳ | — | — |
| شهرک مدرس | ۱۱۷ م | — | — | ۳ روز | ۲۱ | ۴٫۳٪ | ۱٫۱۴ میلیارد |
| عادل آباد | ۱۱۹ م | — | — | ۳ روز | ۴۶ | ۳٫۵٪ | ۱٫۳۹ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۶۰ م | — | — | ۳ روز | ۷٬۹۱۹ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.