نبض بازار دکتر حسابی
آپارتمان‌های دکتر حسابی در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۷۹ میلیون تومان، ۱۲٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۱۴۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۷۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۴۱
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۵۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
دکتر حسابی (میانه)بازه‌ی میانی دکتر حسابیشیراز (میانه)
در ۱ ماه، دکتر حسابی ۰٪ گران شده و شیراز ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۳۰ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۷۶ م · ۳۸ آگهی
۳ خوابه۱۷۶ م · ۸۶ آگهی
۴+ خوابه۱۶۹ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۵۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶ میلیون / ماهمتری ۴۸۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دکتر حسابی | ۱۷۹ م | — | — | ۲ روز | ۱۴۰ | ۲٫۶٪ | ۱٫۷۱ میلیارد |
| دانشگاه شیراز | ۱۷۹ م | — | — | ۴ روز | ۸ | — | — |
| کلاهدوز | ۱۷۸ م | — | — | ۲ روز | ۱۰۶ | ۳٫۱٪ | ۱٫۶۷ میلیارد |
| باغ تخت | ۱۷۸ م | — | — | ۳ روز | ۲۷ | ۲٫۴٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| ابیوردی | ۱۷۷ م | — | — | ۴ روز | ۳۰ | ۴٫۶٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۶۰ م | — | — | ۳ روز | ۷٬۹۱۹ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.