نبض بازار زرگری
آپارتمان‌های زرگری در آبان ۱۴۰۵: متری ۳۳۰ میلیون تومان، ۱۰۶٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۴۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۳۳۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۰
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪رهن کامل میانه: ۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۳۳۰ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۷۴ تا ۳۶۶ · میانه‌ی شیراز: ۱۶۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۳۳۰ م · ۷ آگهی
۳ خوابه۳۲۱ م · ۲۱ آگهی
۴+ خوابه۳۷۵ م · ۶ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۹۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماهمتری ۸۷۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زرگری | ۳۳۰ م | — | — | ۴ روز | ۴۱ | ۳٫۴٪ | ۲٫۶۳ میلیارد |
| میرزاکوچک خان | ۳۲۶ م | — | — | ۳ روز | ۹۳ | ۲٫۹٪ | ۲٫۵ میلیارد |
| ستارخان | ۳۱۶ م | — | — | ۳ روز | ۸۰ | ۲٫۵٪ | ۲٫۳۵ میلیارد |
| نیایش | ۳۶۷ م | — | — | ۲ روز | ۵۶ | ۲٫۴٪ | ۲٫۵۹ میلیارد |
| قدوسی غربی | ۲۸۹ م | — | — | ۳ روز | ۲۹۶ | ۲٫۷٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۶۰ م | — | — | ۳ روز | ۷٬۹۱۹ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.